Diagnostics immobiliers

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C'est quoi ?

Il a été créé au nom du principe de précaution et du droit à l'information du consommateur contre les vises cachés mais il sert également à protéger le vendeur.

Les diagnostics doivent être annexés aux contrats de vente et aux baux lors de l'établissement d'une transaction immobilière, qu'il s’agisse d'une vente ou d'une location.

Un certain nombres de diagnostics immobiliers sont obligatoires en fonction des caractéristiques du bien : année de construction, maison individuelle ou en copropriété,...

Un diagnostic immobilier est réalisé par une personne certifiée par un organisme accrédité.

6 domaines principaux de certification : L'amiante, le plomb, le gaz, électricité, termites, (DPE) diagnostic de performance énergétique

Pourquoi faut-il le faire ?

C'est obligatoire lors d'une vente ou d'une location.

Qu'elles sont ses avantages ?

Il permet de protéger les acquéreurs en corrigeant les anomalies et informe des potentiels risques.

C'est un rapport d'expertise qui rassure votre acquéreur. Il permet ainsi d’éviter des négociations de dernière minute.